«Таунхаус» может похвастаться всеми современными удобствами, близостью к городу и современным дизайном. Выполнен из высококачественных материалов и имеет элегантный архитектурный стиль с просторными квартирами площадью 100–120 квадратных метров и в своих характеристиках не уступает отдельному коттеджу.

Таунхаус — это отличный вариант проживания для тех, кто хочет получить удобство городской жизни, но при этом иметь больше прострора, чем в квартире. Он предлагает множество преимуществ, таких как наличие собственной подъездной дороги и двора, а также обособленность от соседних участков и жилищ. Таунхаусы включают опции, как парковка, общественные организации и спортзалы — то, что не так часто встречается в квартирах. Возможно, лучше всего то, что жизнь в таунхаусе дает чувство общности; вы окружены соседями, которые становятся друзьями гораздо быстрее, чем в многоквартирном комплексе.

«Таунхаус» в клубном посёлке Краснолесье парк предлагает в комплекте собственный земельный участком площадью три сотки, который включает в себя просторную парковку на 2 авто, а также большой частный двор с зоной барбекю, который можно использовать для приема гостей или просто проведения время в кругу семьи. Кроме того из окна домов открываются захватывающие дух виды Крымских гор, гору Батыр-Даг и лес. Проживание в таунхаусе клубного посёлка Краснолесье парк, откроет Вам множество возможностей для активного отдыха.

Таунхаус идеально подходит для тех, кто хочет обрести свое пространство, в котором уже есть все, что нужно, от современной архитектуры и удобств до большого открытого пространства и близости к природе.

Таунхаус — относительно новый вид недвижимости для России. Это не частный дом, но и не квартира в привычном понимании. 

Что такое таунхаус

Таунхаус — это жилой дом на несколько квартир. Обычно в нем два-три этажа. Он поделен на блоки с отдельными входами. Один блок — одна квартира.

В России таунхаусы появились в 1980-х. Этот тип жилья пришел к нам из Европы — например, в Великобритании дома вплотную друг к другу строят уже несколько веков. Таунхаус — нечто среднее между частным коттеджем и многоквартирным домом. С коттеджами их роднит:

• Большая площадь квартир
• Малоэтажность
• Земельный участок, поделенный между квартирами
• Наличие отдельных входов у каждой из квартир

Однако таунхаусы все-таки не могут считаться обособленным жильем. Блоки в них похожи на квартиры в многоэтажках:

• Наличием соседей за стеной
• Общей крышей, стенами и коммуникациями с другими блоками

Плюсы и минусы таунхаусов следуют из их особенностей.

Преимущества таунхаусов

У таунхаусов есть ряд преимуществ относительно квартир в многоэтажках и частных коттеджей.

• Относительно невысокая стоимость. Купить блок в таунхаусе дешевле, чем частный дом в том же районе или квартиру такой же площади в городе.
• Комфортное расположение. Таунхаусы строят как в пригороде, так и в черте города. Можно подобрать вариант по потребностям и бюджету.
• Удобные планировки. Большая площадь и два-три этажа позволяют спланировать блок в таунхаусе так, чтобы было удобно каждому члену семьи. Обычно на первом этаже обустраивают общие помещения — кухню, гостиную, гостевой санузел, — а на втором и третьем размещают спальни, детские, кабинеты и хозяйские ванные комнаты.
• Земельный участок и отдельный вход. Обычно владельцам таунхауса положен небольшой участок земли. На нем можно обустроить зону отдыха, разбить клумбу или пару грядок.
• Парковочное место. На участке перед домом предусматривают парковочные места. В некоторых таунхаусах есть гаражи для каждой квартиры.
• Мало соседей. В таунхаусе соседи есть только с одной-двух сторон. Это позволяет надеяться на меньший уровень шума, хотя и не гарантирует его.

Особенности таунхаусов

Таунхаусы вобрали в себя не только лучшие черты квартир и частных домов — у них есть и свои особенности.

• Небольшая площадь земельного участка. Площадь земли, которой могут пользоваться владельцы квартиры в таунхаусе, гораздо меньше, чем участки у частных домов. На них не получится разбить полноценный огород или сад — разве что организовать небольшую зону отдыха с барбекю и небольшим садом.
• Наличие соседей. Соседей мало, но они все-таки есть. Если они любят играть на фортепиано или собирать у себя шумные компании, рассчитывать на тишину не придется. Кроме того, придется договариваться с ними по хозяйственным моментам: все-таки фасад, крыша и коммуникации общие.
• Коммунальные платежи в таунхаусах обычно обходятся немного дороже, чем в квартирах — но дешевле, чем в частных домах. Однако можно и сэкономить — например, за счет индивидуального отопления.

Это наиболее часто встречающиеся особенности таунхаусов. При выборе жилья уточняйте все детали и отталкивайтесь от конкретной ситуации.